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Rua Nossa Senhora Das Merces

Chácara Cachoeira, Campo Grande

645,00m²
(total)

472,20m²
(útil)

4 quarto(s)
sendo
4 suíte(s)

Total de Banheiro(s):
5

3
Vaga(s)

Venda

R$ 2.500.000,00
IPTU

R$ 16.165,00
Condomínio

R$ 0,00

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Sobre o imóvel

Sobrado de Esquina com 472,20m² de Área Construída em Terreno de 645m² – Chácara Cachoeira

Este sobrado de esquina, amplo e sofisticado, localizado no bairro Chácara Cachoeira, oferece acabamentos de alto padrão, espaços bem distribuídos e uma área de lazer completa. Com projeto moderno e funcional, é ideal para quem busca conforto, exclusividade e praticidade.

Ambientes Internos:
01 Hall de entrada – Imponente e bem iluminado.
03 Salas de estar – Espaçosas, com possibilidade de até três ambientes integrados.
01 Lavabo – Conveniente para atender visitantes.
01 Sala de TV – Ambiente aconchegante e ideal para momentos de lazer.
02 Salas de jantar com armários planejados – Sendo uma em frente à cozinha, perfeita para café da manhã.
01 Cozinha com armários embutidos – Moderna, funcional e rica em planejados.
04 Suítes com planejados – Sendo três no piso superior e uma no piso inferior, garantindo conforto e privacidade.
01 Sacada – Proporcionando ventilação e iluminação natural.
01 Área de serviço – Espaço bem distribuído para organização.
01 Quarto de serviço – Ambiente funcional para apoio doméstico.

Área Externa e Lazer:
01 Área gourmet bem equipada e rica em planejados – Ideal para confraternizações.
01 Churrasqueira - Ideal para receber família e amigos.
01 Piscina – Perfeita para momentos de lazer e relaxamento.
Garagem principal para 2 carros – Coberta e segura.
Garagem na área gourmet para 1 carro – Também coberta, agregando mais praticidade.

Diferenciais:
- Ambientes amplos e bem iluminados, proporcionando sofisticação e conforto.
- Ótima distribuição dos espaços, com integração entre áreas sociais e privativas.
- Acabamentos de alta qualidade e armários planejados em diversos ambientes.
- Localização privilegiada no bairro Chácara Cachoeira, um dos mais valorizados da cidade.

Sobre o Bairro Chácara Cachoeira:
O bairro Chácara Cachoeira é uma das regiões mais nobres de Campo Grande, conhecido por sua infraestrutura completa, segurança e qualidade de vida. Com fácil acesso às principais vias da cidade, shoppings, escolas, academias e restaurantes, é ideal para quem busca praticidade e exclusividade.