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Rua Princesa Izabel

Jardim Dos Estados, Campo Grande

442,70m²
(total)

290,41m²
(útil)

4 quarto(s)
sendo
1 suíte(s)

Total de Banheiro(s):
5

0
Vaga(s)

Venda

R$ 1.300.000,00
IPTU

R$ 7.177,44
Condomínio

R$ 0,00

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Sobre o imóvel

Sobrado Comercial com 290,41m² de Área Construída – Bairro Jardim dos Estados

Uma oportunidade única para quem busca um imóvel versátil, ideal para combinar moradia e negócios. Com espaços amplos e bem distribuídos, esta propriedade oferece conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada.

Ambientes da Residência:
01 Hall de Entrada – Elegante e convidativo.
01 Sala de estar – Aconchegante, perfeita para receber visitas.
01 Lavabo – Trazendo mais praticidade aos ambientes sociais.
01 Sala de jantar – Funcional e integrada, ideal para momentos em família.
01 Cozinha – Prática e bem planejada, facilitando o dia a dia.
01 Banheiro social – Moderno e funcional.
02 Quartos – Amplos e confortáveis, proporcionando bem-estar.
01 Suíte – Espaçosa, garantindo mais privacidade.
01 Escritório – Ideal para trabalho remoto, estudos ou consultório.
01 Sacada – Com vista agradável, trazendo mais luminosidade ao ambiente.
01 Área de serviço – Bem localizada, garantindo organização.
01 Área gourmet – Espaçosa, ideal para confraternizações e momentos especiais.
01 Piscina – Perfeita para relaxamento e lazer.
01 Churrasqueira – Ideal para eventos e encontros com amigos e família.
01 Vaga de garagem – Garantindo segurança e comodidade.

Ambientes do Salão Comercial:
01 Sala ampla – Ideal para atendimento ao público, showroom ou consultório.
01 Sala privada – Perfeita para reuniões, escritório ou gestão.
01 Quarto de serviço – Funcional, podendo ser usado como arquivo, estoque ou apoio.
02 Lavabos – Oferecendo comodidade para clientes e colaboradores.

O Jardim dos Estados é um dos bairros mais valorizados de Campo Grande, com excelente infraestrutura residencial e comercial. Sua rua principal, Euclides da Cunha, é reconhecida como uma das melhores ruas comerciais da cidade, oferecendo alta visibilidade para negócios. O bairro é cercado pelas avenidas Afonso Pena e Mato Grosso, proporcionando fácil acesso a diversos pontos da cidade. Além disso, está próximo a serviços essenciais, restaurantes, clínicas, bancos e prédios de alto padrão, tornando-se uma das áreas mais desejadas tanto para morar quanto para investir.