Rua Paraíba

Jardim Dos Estados, Campo Grande

Sobre o imóvel

Sobrado Comercial no Bairro Jardim dos Estados – 504,89m² de Área Construída | Terreno de 600m²

Sobrado comercial amplo, versátil e com excelente localização, no Jardim dos Estados é ideal para clínicas, escritórios, coworkings, escolas, estúdios e demais atividades que exijam estrutura sólida e espaços funcionais. Conta com ambientes generosos e excelente potencial de adaptação para fins comerciais ou mistos, além de estar situado em uma das regiões mais valorizadas de Campo Grande.

Ambiente Térreo:
01 Hall de entrada – Imponente e receptivo.
01 Salão principal – Amplo, ideal para recepção ou sala de espera.
01 Lavabo – Atende com praticidade a área social.
01 Cozinha com armários planejados – Ideal para preparo de refeições ou apoio corporativo.
01 WC Social – Completo, com acesso prático.
01 Quarto de serviço – Ideal para acomodação de funcionário ou uso como depósito.
01 Banheiro de serviço – Independente, oferecendo praticidade para equipe ou funcionários.
01 Área de serviço com planejados – Espaçosa e bem equipada, garante suporte ideal à rotina.
01 Varanda espaçosa – Com ótima ventilação.
01 Adega – Diferencial elegante e funcional.
01 Área gourmet com churrasqueira – Ideal para eventos ou integração de equipe.
01 Piscina com banheiro externo – Lazer e relaxamento integrados ao imóvel.
07 Vagas de garagem – Excelente para atender equipe e visitantes.

Ambiente Superior:
03 Salas de estar – Flexíveis, podem ser convertidas em salas de reunião ou departamentos.
01 Sala de TV – Espaço para descompressão ou lazer.
01 Sala de jantar – Ampla, que pode funcionar como copa corporativa.
01 Escritório com armários planejados – Perfeito para gestão ou consultórios.
02 Quartos – Bem ventilados, ideais para dormitórios ou salas de apoio.
01 Suíte com closet – Ampla e confortável, com privacidade e excelente acabamento.
02 Sacadas – Com ótima iluminação e ventilação.
01 Banheiro social – Atende aos quartos com praticidade.
01 Jardim de inverno – Estética e bem-estar ao ambiente interno.

Diferenciais:
- Estrutura sólida e bem conservada
- Rica em planejados em diversos ambientes.
- Circulação com iluminação natural.
- Excelente ventilação e iluminação natural.
- Ideal para uso misto (comercial e residencial).
- Potencial para subdivisão em setores independentes.

Localização

Rua Paraíba, Jardim Dos Estados, Campo Grande - MS, 79020-050
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