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Rua Nossa Senhora Das Merces

Vila Miguel Couto, Campo Grande

0,00m²
(total)

165,82m²
(útil)

3 quarto(s)
sendo
1 suíte(s)

Total de Banheiro(s):
3

2
Vaga(s)

Venda

R$ 1.750.000,00
IPTU

R$ 4.474,44
Condomínio

R$ 1.190,00

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Sobre o imóvel

Sobrado de esquina com 165,82m² de área construída e 162m² de terreno – Condomínio Parque Cachoeira | Chácara Cachoeira

Sobrado de esquina, não geminado, totalmente reformado, em uma das melhores posições do Condomínio Parque Cachoeira, no bairro Chácara Cachoeira. Com piscina privativa aquecida e projeto diferenciado das demais casas do condomínio, o imóvel reúne conforto, exclusividade e uma área de lazer completa para toda a família.

Piso Térreo:
01 Sala de estar ampla e iluminada, com grande vidro voltado para a piscina.
01 Cozinha planejada, com abertura e balcão integrado à sala.
01 Escritório.
01 Lavabo decorado.
01 Despensa.
01 Área de serviço.

Piso Superior:
01 Suíte com armários planejados e sacada com vista para o condomínio.
01 Roupeiro no corredor.
02 Quartos.
01 Banheiro social.

Ambientes Externos:
01 Piscina aquecida com hidromassagem e iluminação, revestida em pedra vulcânica Hitam preta e interior em pedra Hijau verde.
01 Espaço gourmet coberto, com telhado de vidro e persiana, madeiramento aparente, churrasqueira e armários planejados, com integração total com a sala por portas de vidro.
02 Garagem coberta.

Bairro Chácara Cachoeira: uma das regiões mais nobres e valorizadas de Campo Grande, conhecida por sua infraestrutura de alto padrão e ambiente sofisticado. O bairro oferece uma combinação de residências de luxo, condomínios exclusivos e uma ampla gama de serviços e comércios de alta qualidade.
Sua localização estratégica proporciona fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Avenida Ceará, a Avenida Afonso Pena e a Avenida Ministro João Arinos, garantindo excelente mobilidade e conexão com os principais pontos da capital. Essa acessibilidade, aliada à oferta de comércios, restaurantes e serviços essenciais, confere ao Chácara Cachoeira uma praticidade e qualidade de vida diferenciadas, consolidando-o como um dos endereços mais desejados da cidade.